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酒店行业发展现状

2018-08-27 09:37:37香港最快开奖现场直播(www.chinabgao.com) 字号:T|T
主题词:酒店
  香港最快开奖现场直播摘要:2012年开始,酒店行业出租率先出现负增长,随后平均房价也开始下跌;2014年下半年,出租率和平均房价保持底部震荡稳定,出租率同比增速开始恢复正值,预示着酒店行业已经见底。下面进行酒店行业发展现状分析。

  2012年开始,酒店行业出租率先出现负增长,随后平均房价也开始下跌;2014年下半年,出租率和平均房价保持底部震荡稳定,出租率同比增速开始恢复正值,预示着酒店行业已经见底。下面进行酒店行业发展现状分析。

  国内酒店业景气度同样呈现周期性变化,需求扰动是导致景气下降的动因。1998 年亚洲金融危机导致中国酒店业陷入低谷,2000 年后经济复苏又带动了酒店业的回升,并在 2007 年达到顶峰,之后在 2010-2011 年出现短暂反弹,2012 年后随着宏观经济增速放缓及反腐和限制三公消费政策的落实,酒店业出租率持续下滑。

  2013-2016年我国酒店供给 CAGR为 3.49%,较 2003-2012年下降4.28个百分点。未来,2016-2022年,酒店供给增速中枢进一步下降,预计 2016-2022年CAGR 将降至 1.51%。国内宾馆建筑竣工面积自 2014年开始出现负增长,2015年竣工3143万平方米,较 2014年下滑 1.16%。从供给角度来看,国内酒店行业已经处于衰退阶段中后期。

  通过对酒店行业发展现状分析,消费升级带动需求增加。2016年中国实现旅游收入 4.69万亿元,其中国内旅游收入 3.94万亿,占GDP比重超过 6%。2016年国内旅游人数达到 45.78亿人次,2006年至 2016年国内旅游人次年复合增速达 12.6%,酒店业受益明显。数据显示,我国酒店客房需求增速 2014年起小于供给增速,需求与供给量之比稳中有升。

  国内中端型酒店占比34%左右,未来国内酒店业结构有望转化为橄榄型。数据显示,国内中端酒店以客房口径计算占比 34%左右,2011-2015 年复合增长率 5.1%,显著低于经济型酒店的60%占比及 17.8%的复合增速。美国自 2008 年以后酒店结构基本定型维持了 3:5:2 的比例,据预测未来我国中端型酒店占比会逐渐向 40%靠拢,长期有望达到美国水平。

  通过对酒店行业发展现状分析,酒店的消费者主要来自商务旅客,商务活动越频繁,酒店客房出租率越高。整体而言,商务顾客占到了酒店顾客的一半左右,而在一些非旅游城市,或者是工作日,酒店的入住率主要依靠商旅顾客支撑,且顾客行业分布非常广泛和平均,酒店需求与当地的经济整体状况密切相关,因此连锁酒店主要分布在沿海发达地区。

  短期看,宏观经济回暖支撑商旅消费,酒店业需求改善。宏观经济的主要先行指数 PMI自 2016 年 2 月触底后持续反弹,制造业状况正在持续改善,而房地产热度从一二线城市转向三四线城市,在政府稳增长的背景下,基建投资仍将维持高位。整体而言,国内经济运行回暖信号增强,短期内将对酒店业的商旅需求形成有力支撑。

  长期看,旅游业发展驱动酒店业需求稳定增长。旅游作为可选消费,随着居民收入水平的提升和闲暇时间的增加,近年来增长稳。?跃频暌堤乇鹗侵卸司频晗?研纬闪肆己弥С。相比发达国家,我国的旅游消费和出游率水平还很低,长远来看还有很大的发展空间。以上便是酒店行业发展现状的所有分析了。

(本文著作权归原作者所有,未经书面许可,请勿转载)
酒店目录
一、行业定义及分类
二、行业概况及现状
三、政策及环境
四、统计数据
五、竞争分析
六、技术特点
七、市场分析
八、发展趋势
九、重点企业
十、行业资讯
十一、酒店行业分析报告
十二、个性定制
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